PRIMAIR
1.    Menerima dan mengabulkan perlawanan Pelawan seluruhnya ;
2.    Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang beritikad baik dan benar :
3.    Menyatakan perlawanan Pelawan adalah benar dan berdasarkan hukum ;
4.    Menyatakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor: 003/DFV/PPJB/V/2022 tertanggal 28 Mei 2022 adalah sah dan berkekuatan hukum mengikat ;
5.    Menghukum Terlawan I dan Terlawan II untuk mentaati dan melaksanakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor: 003/DFV/PPJB/V/2022 tertanggal 28 Mei 2022 ;
6.    Menyatakan penetapan sita eksekusi Ketua Pengadilan Agama Malang Nomor 04/Pdt.Eks/2023/PA.Mlg tanggal 21 Juni 2024 dan Berita Acara Sita Eksekusi Nomor 04/Pdt.Eks/2023/PA.Mlg. tanggal 3 Juli 2024 atas sebagian objek sita, yakni : 
SHM    No. 05401 a.n FADHIL ASUNDHUYUNI Sarjana Ekonomi
Luas Tanah    104m2 dan 104m2
Luas Bangunan    200m2
Lokasi Rumah    Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu
Unit    Kresna Kavling B
Dengan batas-batas sebagai berikut:
Utara        : SHM 05403 
  Setempat dikenal dengan Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, 
  Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu Kresna Kavling C
Timur        : Jalan
Selatan    : Setempat dikenal dengan Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, 
  Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu Kresna Kavling C
Barat        : Bendar
SHM    No. 05403 a.n FADHIL ASUNDHUYUNI Sarjana Ekonomi
Luas Tanah    104m2 dan 104m2
Luas Bangunan    200m2
Lokasi Rumah    Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu
Unit    Kresna Kavling C
Dengan batas-batas sebagai berikut:
Utara        : SHM 05398
  Setempat dikenal dengan Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, 
  Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu Kresna Kavling D
Timur        : Jalan
Selatan        : SHM 05401 
  Setempat dikenal dengan Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, 
  Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu Kresna Kavling B
Barat        : Bendar

tidak sah dan batal demi hukum ;
7.    Memerintahkan untuk mengeluarkan sebagai obyek tersita dan mengangkat sita atas tanah dan bangunan :
SHM    No. 05401 a.n FADHIL ASUNDHUYUNI Sarjana Ekonomi
Luas Tanah    104m2 dan 104m2
Luas Bangunan    200m2
Lokasi Rumah    Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu
Unit    Kresna Kavling B
Dengan batas-batas sebagai berikut:
Utara        : SHM 05403 
  Setempat dikenal dengan Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, 
  Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu Kresna Kavling C
Timur        : Jalan
Selatan    : Setempat dikenal dengan Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, 
  Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu Kresna Kavling C
Barat        : Bendar
SHM    No. 05403 a.n FADHIL ASUNDHUYUNI Sarjana Ekonomi
Luas Tanah    104m2 dan 104m2
Luas Bangunan    200m2
Lokasi Rumah    Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu
Unit    Kresna Kavling C
Dengan batas-batas sebagai berikut:
Utara        : SHM 05398
  Setempat dikenal dengan Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, 
  Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu Kresna Kavling D
Timur        : Jalan
Selatan        : SHM 05401 
  Setempat dikenal dengan Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, 
  Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu Kresna Kavling B
Barat        : Bendar

Yang diterangkan di dalam SHM No. 05401, Surat Ukur Nomor: 00439/Oro Oro Ombo/2020 tertanggal 15 Desember 2020, Luas Tanah 104m2, Luas Bangunan 200m2 dan SHM No. 05403, Surat Ukur Nomor: 00437/Oro Oro Ombo/2020 tertanggal 15 Desember 2020, Luas Tanah 104m2, dan Luas Bangunan 200m2 a.n FADHIL ASUNDHUYUNI;
8.    Menyatakan permohonan eksekusi register perkara Nomor 4/Pdt.Eks/2023/PA.Mlg atas obyek sengketa :
SHM    No. 05401 a.n FADHIL ASUNDHUYUNI Sarjana Ekonomi
Luas Tanah    104m2 dan 104m2
Luas Bangunan    200m2
Lokasi Rumah    Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu
Unit    Kresna Kavling B
Dengan batas-batas sebagai berikut:
Utara        : SHM 05403 
  Setempat dikenal dengan Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, 
  Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu Kresna Kavling C
Timur        : Jalan
Selatan    : Setempat dikenal dengan Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, 
  Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu Kresna Kavling C
Barat        : Bendar
SHM    No. 05403 a.n FADHIL ASUNDHUYUNI Sarjana Ekonomi
Luas Tanah    104m2 dan 104m2
Luas Bangunan    200m2
Lokasi Rumah    Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu
Unit    Kresna Kavling C
Dengan batas-batas sebagai berikut:
Utara        : SHM 05398
  Setempat dikenal dengan Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, 
  Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu Kresna Kavling D
Timur        : Jalan
Selatan        : SHM 05401 
  Setempat dikenal dengan Perumahan de Falva Village Tipe Kresna, 
  Dsn. Gondorejo, Oro-Oro Ombo, Batu Kresna Kavling B
Barat        : Bendar

Yang diterangkan di dalam SHM No. 05401, Surat Ukur Nomor: 00439/Oro Oro Ombo/2020 tertanggal 15 Desember 2020, Luas Tanah 104m2, Luas Bangunan 200m2 dan SHM No. 05403, Surat Ukur Nomor: 00437/Oro Oro Ombo/2020 tertanggal 15 Desember 2020, Luas Tanah 104m2, dan Luas Bangunan 200m2 a.n FADHIL ASUNDHUYUNI tidak dapat dilaksanakan atau Non Eksekutabel ;
9.    Memerintahkan Turut Tergugat (incasu Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Batu) untuk memproses balik nama terhadap SHM No. 05401, Surat Ukur Nomor: 00439/Oro Oro Ombo/2020 tertanggal 15 Desember 2020, Luas Tanah 104m2, Luas Bangunan 200m2 dan SHM No. 05403, Surat Ukur Nomor: 00437/Oro Oro Ombo/2020 tertanggal 15 Desember 2020, Luas Tanah 104m2, dan Luas Bangunan 200m2 a.n FADHIL ASUNDHUYUNI menjadi atas nama Pelawan, karena PELAWAN telah melakukan Pelunasan atau Pembayaran akhir kepada Para Terlawan;
10.    Menghukum Para Terlawan membayar biaya yang timbul atas perkara ini ;

SUBSIDAIR
Apabila Majelis Hakim Pengadilan Agama Malang yang memeriksa dan mengadili perkara a quo berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono).